二手房交易的火爆程度并不比一手房差，尤其是一线城市。二手房各有优势，自然要在市场上有竞争力。一套二手房可能同时由几家中介公司代理。有些人买房时看中的是二手房。为了避免房子先被其他中介公司卖掉，会先给押金。那么二手房买卖就要签订定金合同。

　　2021二手房买卖定金合同模式

　　卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

　　中介:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋一事，达成如下协议:

　　第一条甲方出售的房屋所有权证编号、位置、结构、层数、面积及附属设施:

　　1.甲方出售的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米； 房屋所有权证号为“_ _ _ _ _ _ _ _”，房屋土地证号为“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _”。

　　甲方出售的房屋设施有(包括自行车车库)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第二条房价及其他费用:

　　1.甲乙双方经协商一致，甲方出售房屋的总金额为(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应向甲方支付定金 人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　2.甲、乙双方达成协议，双方的交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　3.甲方自愿将其房屋所有权证和土地证两个证件放在中介机构。

　　第3条双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　2.甲、乙双方共同委托_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第四条房款支付方式:

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第五条房屋交易按照下列方式收取中介服务费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　1.乙方应支付成交价的_ _%即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　2.甲方支付交易价格的_ _%, 即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，由乙方支付 交易价格的_ _ _ %即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第六条房屋交付:

　　甲方承诺于年月日迁出该房屋的户籍。甲乙双方同意由甲方将该房屋交付给乙方并结清费用(水、电、气、物业费等)。)之前发生的房子。同时，甲方承诺房屋交付时，房屋内的设施将得到良好的装饰和完好无损。如有损坏，由甲方修复或更换，费用由甲方承担..因不可抗力等因素导致甲方无法交付房屋的，可以据实延长房屋交付时间。

　　第七条违约责任:

　　1.双方在约定的日期签订正式的房屋买卖合同。如果一方未能按时签订合同，将被视为违约。

　　2.如甲方违约，甲方除退还乙方已支付的首付款外，还应以相同的额定金额赔偿乙方。中介会收取50%的赔偿押金作为中介费的服务费。

　　3.如果乙方违约，乙方放弃定金，即甲方不退还乙方已支付的定金，中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

　　第八条甲方保证交易中不存在产权纠纷或财务纠纷。如移交前存在的产权纠纷或财务纠纷在移交后发生，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　第十二条其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　甲方(签字):乙方(签字):中介(盖章):

　　IDNo。:IDNo。:代理:

　　日期:日期:电话:

　　以上是2021年二手房买卖示范合同的内容。二手房买卖过程中可能支付的定金不算太多。如果签合同太麻烦，需要对方出具收据或者其他证明。二手房交易虽然很好，但也要知道二手房交易中有很多陷阱和诡计。为了避免被骗或遭受损失，不仅要找正规的中介公司，还要多了解二手房的交易情况。